Ska du bygga en villa eller en stor hyresfastighet? I så fall kan du först behöva göra en geoteknisk undersökning av marken. Här kommer några tips och råd.
Det är viktigt att den mark man tänker bygga på är stadig. För att ta reda på vad som finns i marken och hur mycket belastning den klarar måste man därför göra en geoteknisk undersökning. Undersökningen kommer också att tala om vilka eventuella åtgärder som kan bli aktuella för att förbättra marken.
En geoteknisk undersökning talar även om hur omfattande markarbetet kommer att bli innan man kan gjuta bottenplatta och om det exempelvis kommer att krävas sprängningsarbeten för att få bort berg och stora stenar. Den ger också information om hur mycket matjord och annat material som måste tas bort innan man kan fylla på med dränerande material.
Så mycket kostar en geoteknisk undersökning
Att låta utföra en noggrann geoteknisk undersökning är väl investerade pengar, framförallt om man bygger i områden där det kan förekomma kvicklera. Men markundersökningar kan variera mycket kraftigt i pris och det kan därför löna sig att ta in offerter från flera olika aktörer. Viktigt är också att välja en erfaren firma som tidigare har jobbat med liknande projekt i området.
När man tror sig ha hittat rätt firma bör man begära in referenser och även ringa upp dessa och ställa kontrollfrågor. En seriös aktör upprättar ett tydligt protokoll under den geotekniska undersökningen. Detta blir en slags värdehandling som kan vara bra att ha vid en eventuell försäljning av fastigheten.